Τοπογραφικό Διάγραμμα του οικοπέδου / γηπέδου εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων σε κλίμακα 1:1.000 ή 1:500 ή 1:200 ή άλλη κατάλληλη κλίμακα, θεωρημένο από την Υπηρεσία Δόμησης του οικείου Δήμου ή συνοδευόμενο από υπεύθυνη δήλωση αρμόδιου μηχανικού σύμφωνα με τα επαγγελματικά του δικαιώματα για την ακρίβεια των κατωτέρω, στο οποίο αποτυπώνονται:
- οι διαστάσεις, το εμβαδόν κατά τίτλους/κατά εμβαδομέτρηση και τα όρια του οικοπέδου/γηπέδου,
-Απόσπασμα χάρτη ΓΥΣ, φωτογραφίες τεκμηρίωσης καθώς και σχετικό Υπόμνημα,
-Απόσπασμα Δασικού Χάρτη (προσωρινά ή οριστικά κυρωμένου) με σημειωμένο το περίγραμμα του γηπέδου και τα έγγραφα/αποφάσεις χαρακτηρισμού της έκτασης, εφόσον απαιτείται
-Εγκρίσεις Αρχαιολογίας, εφόσον απαιτείται
-Αριθμός οικοδομικής αδείας καθώς και δηλώσεις ρύθμισης περί αυθαιρέτων σε τυχόν υφιστάμενα κτίρια.
- τυχόν νομίμως υφιστάμενα κτίσματα, τα οποία διευκρινίζεται αν πρόκειται να διατηρηθούν συνυπολογιζόμενα στο συντελεστή δόμησης ή να κατεδαφιστούν
- το οικοδομήσιμο τμήμα σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις
- ο τρόπος προσπέλασης στο οικόπεδο/γήπεδο,
Στο τοπογραφικό διάγραμμα σημειώνονται επίσης:
- οι τίτλοι ιδιοκτησίας ή η μισθωτική ή άλλη σύμβαση δυνάμει της οποίας ο φορέας εκμετάλλευσης έλκει δικαιώματα επί του οικοπέδου/γηπέδου. Η σύμβαση μίσθωσης του χώρου πρέπει να βρίσκεται σε ισχύ καθ’ όλη τη διάρκεια λειτουργίας της επιχείρησης.
- οι όροι δόμησης και το σχετικό διάταγμα, όπου αυτό έχει εκδοθεί.
Επί του Τοπογραφικού Διαγράμματος επιπλέον:
Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 του φορέα εκμετάλλευσης, στην οποία δηλώνεται ότι είναι κύριος του οικοπέδου/γηπέδου που απεικονίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα. Σε περίπτωση περισσοτέρων εξ αδιαιρέτου συγκυρίων υποβάλλονται είτε μεμονωμένες δηλώσεις είτε κοινή δήλωση υπογεγραμμένη από όλους. Ο κάθε συγκύριος δηλώνει το ποσοστό συγκυριότητάς του και το άθροισμα των ποσοστών πρέπει να καλύπτει το 100% της κυριότητας του οικοπέδου/γηπέδου.
Εάν ο φορέας εκμετάλλευσης δεν είναι κύριος του οικοπέδου/γηπέδου, υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση στην οποία βεβαιώνεται το είδος του δικαιώματος που ασκεί επί του οικοπέδου/γηπέδου που απεικονίζεται στο προσκομιζόμενο τοπογραφικό διάγραμμα.
Επίσης δηλώνεται τόσο από τον κύριο ή τους συγκυρίους, εφ’ όσον πρόκειται για εξ αδιαιρέτου συγκυριότητα, όσο και από τον φορέα εκμετάλλευσης, εάν αυτός διαφέρει από τον κύριο, ότι το οικόπεδο/γήπεδο δεσμεύεται στο σύνολό του για την ανέγερση ξενοδοχείου και ότι για οποιαδήποτε αποδέσμευση αυτού στο μέλλον θα ζητείται η σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Τουρισμού. Σε οικόπεδα, στα οποία έχει συσταθεί ή συνιστάται κάθετη ιδιοκτησία, η πιο πάνω δήλωση αφορά τη δέσμευση του οικοπέδου ως προς το τμήμα της κάθετης ιδιοκτησίας.
Κατάθεση από:
Κατάθεση από τον αιτούντα (δια ζώσης ή ταχυδρομικά)
Κατατίθεται από:
Νομικά πρόσωπα, Φυσικά πρόσωπα
Αποτελεί δικαιολογητικό υπό προϋποθέσεις:
Όχι